產(chǎn)業(yè)園區中工業(yè)廠(chǎng)房的能源綜合配置——工業(yè)園區綜合能源數字化系統建設方案

以下內容轉自微信公眾號：PPP產(chǎn)業(yè)大講堂，《產(chǎn)業(yè)園區中工業(yè)廠(chǎng)房的能源綜合配置》。

1 園區工業(yè)地產(chǎn)中能源綜合配置存在的問(wèn)題

我國園區工業(yè)地產(chǎn)建設已歷經(jīng)近40年的發(fā)展, 園區在區域經(jīng)濟發(fā)展、產(chǎn)業(yè)集聚方面發(fā)揮了重要的載體和平臺作用, 有力推動(dòng)了我國社會(huì )經(jīng)濟的高質(zhì)量發(fā)展。園區工業(yè)地產(chǎn)是國民經(jīng)濟的發(fā)展的重要載體, 但同時(shí)也是集中的環(huán)境污染源。綠色、低碳、高效發(fā)展對園區工業(yè)地產(chǎn)尤為重要,園區迫切需要構建全新的清潔、低碳、安全、高效的能源體系。園區因其經(jīng)濟基礎好、能源消耗大、產(chǎn)業(yè)集聚等特點(diǎn)成為了能源轉型與變革試點(diǎn)、示范的重要對象，是綜合能源服務(wù)的“理想試驗田"。 

一直以來(lái)，我國園區工業(yè)地產(chǎn)用戶(hù)用能方式多元化、電力消耗量也大。據統計，我國七成的工業(yè)用能都集中在園區工業(yè)地產(chǎn)。對于園區工業(yè)地產(chǎn)而言，開(kāi)展綜合能源服務(wù)越來(lái)越有必要。綜合能源服務(wù)是適應現代能源供應體系和消費方式多樣化變革的需要，將供能側的多種供能方式和用能側的多種需求響應進(jìn)行排列組合而形成的能源服務(wù)創(chuàng )新模式。

發(fā)展至今，園區工業(yè)地產(chǎn)的能源系統依然存在一些問(wèn)題急需解決，而綜合能源服務(wù)的職責之一就是要將園區工業(yè)地產(chǎn)的能源生成、消耗、輸配等，通過(guò)系統充分利用可再生能源、降低化石能源的消耗，提升用能效率和經(jīng)濟性。

目前我國園區工業(yè)地產(chǎn)的能源系統主要存在以下幾點(diǎn)問(wèn)題：

1、能源供應安全保障不足，很多園區由于供電、供氣、供熱等能源供應安全保障不足，影響其經(jīng)濟發(fā)展。

2、能源消費結構不合理，傳統能源的使用比例過(guò)高，給園區節能減排帶來(lái)巨大壓力。

3、管理方式粗放，管理平臺覆蓋率低，存在管控盲點(diǎn)。

4、新能源應用比例不高，開(kāi)發(fā)利用可再生能源的意識不足。

5、管理方式粗放，數據變量大、屬性雜，對于能源的使用情況難以實(shí)時(shí)掌控和直觀(guān)呈現。

在園區工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)展一體化電冷熱（暖）供應、多能協(xié)同供應、綜合梯級利用，以及低品位余熱利用等綜合能源服務(wù)，可以有效解決園區工業(yè)地產(chǎn)的能源利用問(wèn)題，越來(lái)越多的能源互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)為解決園區工業(yè)地產(chǎn)用能問(wèn)題，已在這方面深耕多年。幫助園區工業(yè)地產(chǎn)在用能方面：運營(yíng)精細化、數據可視化、管理多維化。多方位、多層次完善園區整體及各項管理流程；運用數字分析手段，整合及協(xié)調園區資源，促進(jìn)園區的產(chǎn)業(yè)推進(jìn)，創(chuàng )建園區科學(xué)管理體系。

2 園區工業(yè)地產(chǎn)綜合能源系統架構

工業(yè)園區是我國經(jīng)濟發(fā)展的重要組成部分，如何實(shí)現經(jīng)濟、環(huán)保、高效的發(fā)展十分重要。綜合能源服務(wù)能夠實(shí)現多能綜合利用，提高能源利用率，增加可再生能源消納能力，成為節能減排的有效方式。園區工業(yè)地產(chǎn)在發(fā)展綜合能源服務(wù)方面具有天然的優(yōu)勢,隨著(zhù)我國能源變革進(jìn)程的不斷推進(jìn)，可以想見(jiàn)，未來(lái)園區的綜合能源服務(wù)市場(chǎng)將成為各類(lèi)市場(chǎng)參與主體開(kāi)展競爭的重要領(lǐng)域。

我國工業(yè)園區中的能量流通過(guò)程包括能源生產(chǎn)、能量轉換、能量傳輸、能源儲存和能源消費5個(gè)環(huán)節，包含風(fēng)力發(fā)電、光伏發(fā)電、光熱電站、燃氣發(fā)電、燃氣制熱、電制冷、吸收式制冷等多種用能形式，用能種類(lèi)多、數量大，節能空間廣。常見(jiàn)的供能系統有冷熱電三聯(lián)供系統、熱泵系統、風(fēng)光發(fā)電系統、儲能系統等。工業(yè)園區內普遍建設了用能監控管理系統，用于對工業(yè)生產(chǎn)過(guò)程進(jìn)行監控，但能源結構不合理，缺乏聯(lián)動(dòng)方式及策略，能源利用率偏低；其次，部分工業(yè)園區正在使用的用能監控管理系統只具備分析功能，不能對各能源模塊實(shí)施控制，無(wú)法實(shí)現能源設備出力的自動(dòng)調節，使得工業(yè)園區整體能源效率偏低，提升空間巨大。

目前園區綜合能源業(yè)務(wù)推廣的技術(shù)研究和應用方向，主要包括可再生能源利用，區域集中供冷、供熱，生產(chǎn)過(guò)程及工藝的節能改造，余熱、余能、廢水、廢渣回收利用，電動(dòng)汽車(chē)，儲能及信息化系統等，通過(guò)集成各種能量轉換裝置和節能優(yōu)化技術(shù)，將風(fēng)、光、氣、儲、地熱等多種分布式能源以信息網(wǎng)及電力網(wǎng)或熱力網(wǎng)的方式進(jìn)行高效互聯(lián)，實(shí)現多能源互補、多供用能主體互聯(lián)互濟、資源設施共享，滿(mǎn)足多種用能需求，提高能源利用效率、運行經(jīng)濟性、可再生能源利用率，有效降低了系統運行成本和環(huán)境壓力。今后工業(yè)園區的綜合能源業(yè)務(wù)將實(shí)現多元化、多領(lǐng)域發(fā)展，可以進(jìn)一步拓展能源交易、需求響應和現貨交易等新型業(yè)態(tài)，成為支撐能源互聯(lián)網(wǎng)建設的重要領(lǐng)域，也是綜合能源服務(wù)提升經(jīng)濟效益、擴大業(yè)務(wù)范圍的主要陣地。

園區綜合能源系統架構包含物理層、信息層和服務(wù)層。物理層是物質(zhì)基礎,實(shí)現能源生產(chǎn)、傳輸、供應等功能；信息層是數據與控制中心，利用能源數據與信息通信技術(shù), 進(jìn)行數據的交互與共享、智慧用能控制、數據價(jià)值挖掘等；服務(wù)層是管理樞紐, 基于綜合能源系統物理架構及數據、信息技術(shù)的支撐, 在清潔能源消納、能源效率提升、能源智慧管理等方面提供綜合能源的整體解決方案。園區綜合能源服務(wù)的商業(yè)模式是基于上述3個(gè)層次進(jìn)行規劃、設計與實(shí)施。

 以石油、電力、天然氣等多種能源資源為供應側, 構建分布式和集中式能源協(xié)調互補的供應方式, 促進(jìn)電網(wǎng)、石油管網(wǎng)、天然氣網(wǎng)、供熱網(wǎng)等多種資源管網(wǎng)耦合集成，運用多種倉儲設施及儲備方法滿(mǎn)足電力負荷、熱負荷、冷負荷等消費側能源需求, 實(shí)現終端用戶(hù)的用能優(yōu)化。

針對各能源子系統建立動(dòng)態(tài)數據中心,實(shí)現用戶(hù)側的能源生產(chǎn)、傳輸、存儲、共享等各環(huán)節的數據監測、分析、挖掘，提供能源智慧管理策略；基于能源數據與信息通信技術(shù)實(shí)現對能源樞紐站、源網(wǎng)荷儲協(xié)調、虛擬電廠(chǎng)、負荷側虛擬同步等的控制；構建微功率無(wú)線(xiàn)通信、電力線(xiàn)通信、泛在智能無(wú)線(xiàn)專(zhuān)網(wǎng)等通信網(wǎng)絡(luò )；在數據、控制、通信耦合集成基礎上開(kāi)發(fā)云平臺技術(shù)服務(wù)模塊、綜合能源服務(wù)互動(dòng)平臺。

在工業(yè)區規劃“源網(wǎng)荷儲一體化"能源體系，其中“源"著(zhù)重以熱電項目和外域可再生能源電量為基礎，并集成工業(yè)區內分布式風(fēng)電和光伏等，形成多系統集成、多能互補供能系統；“網(wǎng)"著(zhù)重搭建增量配電網(wǎng)、區域微電網(wǎng)、熱網(wǎng)及其他形式的能源網(wǎng)絡(luò )，成為聯(lián)系“源"與“荷"的重要紐帶；“荷"著(zhù)重廣義負荷供應（能源托管、節能服務(wù)和調頻調峰等），此外做好典型用戶(hù)供能外同時(shí)兼顧新型用戶(hù)供能，同時(shí)規劃建設用戶(hù)端智能終端，實(shí)現“源"與“荷"深度關(guān)聯(lián)；“儲"一方面注重常規的調頻、調峰功能，另一方面更加注重一體化供能系統冷熱電供能可靠性和安全性。

提供多元化的綜合能源服務(wù),實(shí)現清潔能源有效利用, 提升能源利用整體效率，如:分布式能源、儲能及電動(dòng)汽車(chē)充電站的建設與運營(yíng)；構建區域能源市場(chǎng)，形成公平、開(kāi)放的準入機制，開(kāi)展能源零售與能源交易；針對用戶(hù)側海量能源數據進(jìn)行分類(lèi)與挖掘,分析用戶(hù)個(gè)性化需求，開(kāi)展綜合能源套餐定制等增值服務(wù)。

3 園區工業(yè)地產(chǎn)的能源消費情況

園區工業(yè)地產(chǎn)按其產(chǎn)業(yè)類(lèi)型可分為綜合類(lèi)、行業(yè)類(lèi)和靜脈產(chǎn)業(yè)類(lèi)園區。綜合類(lèi)園區工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集群程度較高, 行業(yè)類(lèi)別較多,資源消耗種類(lèi)也繁多復雜;行業(yè)類(lèi)園區工業(yè)地產(chǎn)一般以某一類(lèi)行業(yè)及其衍生行業(yè)為核心, 資源消耗種類(lèi)相對簡(jiǎn)單,靜脈產(chǎn)業(yè)類(lèi)園區主要從事再生資源回收、加工和利用, 其用能類(lèi)型也相對簡(jiǎn)單, 以電等二次能源為主。

除生產(chǎn)用能以外, 園區工業(yè)地產(chǎn)內的商業(yè)、居民建筑、園區交通等, 也是園區用能的重要組成。目前園區工業(yè)地產(chǎn)能源消費面臨著(zhù)諸多問(wèn)題, 如：能源消耗總量大, 溫室氣體排放量大；園區內電、水、熱等能源的耦合利用不足, 各類(lèi)企業(yè)資源回收、余能利用不足, 能源綜合利用率不高；因本地資源稟賦、能源網(wǎng)絡(luò )調度技術(shù)等因素的限制, 導致清潔能源應用比重不高等。

 隨著(zhù)“四個(gè)革命、一個(gè)合作"能源戰略思想, 能源生產(chǎn)和消費轉型成為我國可持續發(fā)展的重要命題。園區工業(yè)地產(chǎn)能源系統的低碳、高效、多能、智能發(fā)展已成為必然的發(fā)展方向。工業(yè)園區綜合能效提升的五大挑戰面向雙碳戰略目標以及減污降碳協(xié)同增效總要求，深化能效提升，工業(yè)園區仍面臨若干重要挑戰。

園區綜合能效提升分類(lèi)指導亟待加強

園區地域分布廣，資源稟賦差異大，個(gè)性共性兼具，園區間能耗總量和強度、碳排放總量和強度差異大。按照能源消耗總量和強度雙控向碳排放總量和強度雙控轉變的要求，不同地域不同園區差異很大，控能控碳哪個(gè)優(yōu)先、如何來(lái)控，缺乏分類(lèi)指導。亟需加強園區綜合能效提升的分類(lèi)指導，推動(dòng)綠色低碳發(fā)展。

園區能源基礎設施規模效率結構性鎖定

園區廣泛推行基礎設施共享，以熱定電為特征的集中式熱電聯(lián)產(chǎn)能源基礎設施普及推廣，但同時(shí)又呈現出“規?！?結構性鎖定，以及以化石能源為主的傳統能源與新能源供給結構失衡，導致溫室氣體排放結構性鎖定。目前，大部分基礎設施服役未到設計壽命的一半，園區基礎設施節能降碳改造需要解決好成本收益的平衡，能源加工轉化效率及系統優(yōu)化亟待提升。

終端電氣化面臨規模數量成本綜合制約

終端電氣化是園區深化節能降碳的關(guān)鍵舉措。當前，園區大部分企業(yè)的裝備電氣化面臨單體規模小、數量多的問(wèn)題，節能提效技術(shù)創(chuàng )新及裝備推廣存在投入成本高等短板。課題組對某典型精細化工園區進(jìn)行了專(zhuān)題研究，分析了其八大類(lèi)5000臺存量電機設備，總容量100 MW，單臺設備的平均容量約10kW，其中單機容量大于15kW以上的電機設備數量?jì)H占設備總數的35%，容量占81%，小規模電機的能效提升面臨較大挑戰，需要電機技術(shù)的整體提升。

能效局部有效和系統整體有效需要平衡

“十一五"以來(lái)，在節能減排約束性指標的持續推動(dòng)下，用能行業(yè)節能挖潛難度日益加大，亟待平衡好局部有效和系統整體有效，并從局部過(guò)程節能向全過(guò)程、全鏈條、全系統優(yōu)化節能轉變。以煉油行業(yè)為例，全國2020年煉油企業(yè)能效水平優(yōu)于水平的產(chǎn)能約25%，同時(shí)有20%的產(chǎn)能其能效低于基準水平。我國火力發(fā)電、鋼鐵、化工產(chǎn)業(yè)和垃圾焚燒熱電聯(lián)產(chǎn)自身的能效已較高，但進(jìn)一步與周邊城市和社區協(xié)同挖掘余熱利用方面，尚有較大潛力。研究顯示，中國北方地區工業(yè)余熱供暖潛力約為區域熱需求的1.4 倍。

園區物質(zhì)流能量流精細化管理短板明顯

《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)2030年前碳達峰行動(dòng)方案的通知》（國發(fā)〔2021〕23號）要求“加強園區物質(zhì)流管理"，這里物質(zhì)流是廣義的概念，既包括生產(chǎn)原料也包括能源。園區物質(zhì)流能量流管理是全過(guò)程節能減污*直接、*有效、*經(jīng)濟的措施，是推進(jìn)園區綜合能效提升的重要抓手。但實(shí)踐中，物質(zhì)流能量流管理*基礎的工作——三級計量體系建設尚存在明顯短板、弱項，特別是中小規模企業(yè)。

園區工業(yè)地產(chǎn)綜合能源配置的商業(yè)模式

園區的綜合能源服務(wù)商業(yè)模式的構建在于針對園區及行業(yè)用戶(hù)的實(shí)際情況和發(fā)展階段特征，研究推出高效率、低成本、具有清晰盈利模式和豐富社會(huì )價(jià)值的綜合能源服務(wù)解決方案。一個(gè)成熟的商業(yè)模式需要在市場(chǎng)環(huán)境中接受檢驗并進(jìn)行實(shí)踐, 這既需要各類(lèi)市場(chǎng)相關(guān)方不斷創(chuàng )新創(chuàng )造，也需要政府部門(mén)通過(guò)政策進(jìn)行引導與約束，保障用戶(hù)及各市場(chǎng)主體的基本權益,培育新的利益相關(guān)方,促進(jìn)綜合能源市場(chǎng)開(kāi)放競爭、健康良好地發(fā)展。

消除行政壁壘，能源配置由行政化轉向市場(chǎng)化。推進(jìn)能源資源領(lǐng)域的供給側結構性改革，加快油氣、熱力、電力等領(lǐng)域體制改革，破除行業(yè)壁壘，強化市場(chǎng)競爭，促進(jìn)能源流、信息流的自由流動(dòng)，完善制度體系保障各種能源實(shí)現橫向多能互補、縱向梯級利用。

按照市場(chǎng)化改革方向，推行有利于提高系統效率的價(jià)格機制。實(shí)施峰谷價(jià)格、季節價(jià)格兩部制價(jià)格等科學(xué)價(jià)格制度，推廣落實(shí)氣、電價(jià)格聯(lián)動(dòng)等價(jià)格機制，引導電力、天然氣用戶(hù)主動(dòng)參與需求側管理。 

鼓勵創(chuàng )立專(zhuān)業(yè)化信息和技術(shù)服務(wù)提供商, 提供跨行業(yè)、跨領(lǐng)域的科技、政策、管理等專(zhuān)業(yè)信息,擴充市場(chǎng)參與者信息獲取渠道,提高市場(chǎng)信息 公開(kāi)透明度,消減信息不對稱(chēng),降低交易成本,推廣技術(shù)升級，提高智慧能源體系效率，降低生產(chǎn)成本。 

發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的決定性作用，推動(dòng)建立公平競爭、開(kāi)放有序的能源市場(chǎng)交易體系。建立健全能源市場(chǎng)的準入制度，鼓勵第三方資本、小微型企業(yè)等新興市場(chǎng)主體參與市場(chǎng)，促進(jìn)各類(lèi)所有制企業(yè)的平等、協(xié)同發(fā)展。加快電力、油氣行業(yè)市場(chǎng)體系建設,建立市場(chǎng)化交易機制和價(jià)格形成機制，有效引導供需。允許市場(chǎng)主體自主協(xié)商或通過(guò)交易平臺集中競價(jià)等多種方式開(kāi)展能源商品及靈活性資源等能源衍生品的服務(wù)交易,*大限度地激發(fā)市場(chǎng)力。 

鼓勵互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)和能源企業(yè)合作,實(shí)現能源大數據的集成、共享和交易，促進(jìn)應用創(chuàng )新，加強安全監管。

在國家發(fā)布的能源發(fā)展指導意見(jiàn)的推動(dòng)下, 園區綜合能源系統建設及綜合能源服務(wù)業(yè)態(tài)發(fā)展得到了有力的推動(dòng),改變了傳統能源系統互相獨立的產(chǎn)供消方式，構建 “電、熱、冷、氣"橫向多能耦合、“源-網(wǎng)-荷-儲"縱向多能協(xié)同、以及能源生產(chǎn)、傳輸、存儲、消費都靈活高效的綜合能源系統。這也改變了傳統能源系統“條塊分割"的情況,有利于培育新的市場(chǎng)主體。 

充分了解園區產(chǎn)業(yè)結構、用能需求特征和綜合能源服務(wù)資源稟賦，建設分布式與集中式供應相結合的綜合能源系統，開(kāi)展針對傳統能源利用方面的項目規劃建設與投資運營(yíng)。通過(guò)降低能源消費成本、提升能源利用效率獲得收益，同時(shí)對優(yōu)化能源需求、降低終端能耗、減少氣體排放有積極影響。

分布式能源具有靈活性高、排放低、就地利用等優(yōu)勢，是園區能源利用的主要方式。分布式能源系統建設的業(yè)務(wù)方向包括:

①基礎設施服務(wù)，即能源基礎設施的建設、運行和維護，微能網(wǎng)的規劃、建設及運營(yíng)，以及存量配電網(wǎng)向智能電網(wǎng)發(fā)展的改造等；

② 區域性分布式發(fā)電廠(chǎng)的建設運營(yíng),如：園區大規模屋頂光伏和立面光伏系統的建設；

③虛擬電廠(chǎng)的建設，利用通信及控制技術(shù),整合不同類(lèi)型分布式能源，有機結合儲能側和需求側的可用負荷，實(shí)現對發(fā)售電側的協(xié)調運行；

④發(fā)電與其他行業(yè)的耦合，如：參與制氫、制甲烷等能源轉換過(guò)程。

位于江蘇無(wú)錫的紅豆工業(yè)園內有紡織服裝、橡膠輪胎、生物醫藥等多個(gè)產(chǎn)業(yè)，園區于2001年建設了自備熱電廠(chǎng)，同時(shí)滿(mǎn)足園區內客戶(hù)的用電及用熱需求。2012年起，利用廠(chǎng)房屋頂建設分布式光伏系統，并投建儲能電站，緩解園區電網(wǎng)調節壓力，平滑整體用電負荷，起到了削峰填谷，多能互補的作用。預計到2020年，園區整體清潔能源占比將提升至15%，單位產(chǎn)值能耗下降8%，綜合用能成本降低10%。 

綜合能源系統中，終端用戶(hù)除了是能源消費者外，也可以通過(guò)建設分布式能源系統成為能源供應者,但光伏、風(fēng)電系統的建設對一般用戶(hù)來(lái)說(shuō)存在技術(shù)壁壘、供應安全、能源管理、投資風(fēng)險等諸多方面的困難，能源社區的運營(yíng)模式則可以解決上述問(wèn)題。能源社區是由運營(yíng)商、工業(yè)用戶(hù)、商業(yè)用戶(hù)及個(gè)人用戶(hù)等組成的集合體，社區中的風(fēng)、光、儲等設備可以由用戶(hù)自建或由社區運營(yíng)商提供，用戶(hù)在滿(mǎn)足自身用能需求的基礎上，可以選擇存儲多余的能源或供給社區網(wǎng)絡(luò );運營(yíng)商擁有社區能源網(wǎng)絡(luò )及相 應公共設施資產(chǎn)，可為社區用戶(hù)供能,或在需要時(shí)有償供應給外部公共網(wǎng)絡(luò )。能源社區中所有的能源交換均通過(guò)數字化的智能系統準確記錄和計算，運營(yíng)商及用戶(hù)均可通過(guò)能源供應等活動(dòng)獲得收益。

 通過(guò)政策約束、價(jià)格激勵等方式引導客戶(hù)參與到園區的負荷調控，推動(dòng)分布式和集中式能源供應的共同發(fā)展，優(yōu)化能源消費結構，增強系統運行的靈活性，提高能源利用率，實(shí)現園區內能源網(wǎng)絡(luò )的經(jīng)濟、高效和穩定運行。

需求響應主要是指通過(guò)政策或經(jīng)濟手段挖掘用戶(hù)的響應潛力，促進(jìn)各方互動(dòng)以達到削峰填谷、緩解電力缺額等調控目標。對于電網(wǎng)側來(lái)說(shuō)，網(wǎng)絡(luò )運營(yíng)商可與客戶(hù)或負荷聚合商簽訂合作協(xié)議或形成標準化服務(wù)模式，在電網(wǎng)有平衡需求時(shí)發(fā)出信號，由用戶(hù)側調節柔性負荷來(lái)增減產(chǎn)量及能源的消耗量,從而調節電網(wǎng)穩定性,用戶(hù)則可獲得相應的補償。對于用戶(hù)側來(lái)說(shuō)，需求響應可提高用戶(hù)用電的經(jīng)濟性。

在大力推動(dòng)以及各項優(yōu)惠政策的扶持下，我國已逐漸發(fā)展成為全球*大的新能源汽車(chē)消費國。與我國新能源汽車(chē)的發(fā)展嚴重不匹配的是充電基礎設施的建設嚴重滯后，而針對充電設施的建設與運營(yíng)模式的探索也將成為推動(dòng)新能源汽車(chē)發(fā)展的動(dòng)力之一。

充電站的建設服務(wù)包括：初期的規劃設計、土木工程和電網(wǎng)接入、硬件設施的安裝與調試、電量電費的計量核算等。除了常規的建設運營(yíng)服務(wù)之外,通過(guò)應用軟件提供附加服務(wù)也將成為一個(gè)重要的價(jià)值創(chuàng )造方向。針對充電站的運營(yíng) 商開(kāi)發(fā)能源管理智能平臺軟件,提供運行監測、數據管理、需求分析與預測等服務(wù);針對車(chē)主提供用戶(hù)版的智能充電管理軟件,提供附近站點(diǎn)忙閑信息、車(chē)輛充電數據、充電需求預判與站點(diǎn)等服務(wù)。

在充電站建設與運營(yíng)服務(wù)中，提供軟硬件結合的綜合服務(wù)，以硬件設施的規劃建設質(zhì)量為基本, 以軟件服務(wù)的智能性與靈活性為增值。蘇州園區工業(yè)地產(chǎn)建設的區域級充電基礎設施公共服務(wù)平臺于2018年上線(xiàn)運行,已基本實(shí)現園區內公共充電樁的覆蓋以及實(shí)時(shí)監控,可為用戶(hù)實(shí)現充電地圖、設備篩選、位置導航、充電控制、費用支付等功能。

以德國能源市場(chǎng)為例說(shuō)明。企業(yè)可根據可再生能源的資源情況調整生產(chǎn)計劃，當可再生能源資源充足時(shí)，實(shí)時(shí)電價(jià)相對較低，在資源欠缺時(shí)則相反,企業(yè)可據此調節其生產(chǎn)計劃，以降低用能成本，提高其生產(chǎn)經(jīng)濟效益。德國RegModHarz項目是德國“E-Energy"計劃支持的項目之一，通過(guò)制定統一的數據傳輸標準,將風(fēng)能、抽水蓄能、太陽(yáng)能、生物質(zhì)能等能源系統連接起來(lái)，并為用能客戶(hù)安裝能源管理系統，對發(fā)電端和用電端實(shí)施雙向管理，基于日前和日內市場(chǎng)的價(jià)格調控用戶(hù)的用電時(shí)間和用電量。

項目為客戶(hù)提供供熱、供冷項目的規劃設計、建設、運營(yíng)等服務(wù)，并提供專(zhuān)家服務(wù)以實(shí)現客戶(hù)項目實(shí)施過(guò)程中的成本控制，在此過(guò)程中，客戶(hù)能夠專(zhuān)注于其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域內，而將能源相關(guān)的技術(shù)問(wèn)題交給專(zhuān)業(yè)人員處理，為其實(shí)現降低用能成本、能源高效利用的目的。服務(wù)內容包括但不限于:

① 能源傳輸、基礎設施分析、需求優(yōu)化等方面的咨詢(xún)和規劃;

②供熱、供冷設備設施的建設及后續運營(yíng)、維護和故障處理;

③冷、熱管網(wǎng)的建設與運維管理；

④能源審計服務(wù)等。

其主要的服務(wù)模式包括2種: 合同能源管理與集中式供能。合同能源管理是高效用能，承包商需利用技術(shù)為客戶(hù)提供高效用能服務(wù);集中式供能的要點(diǎn)則是高效的能源分配和利用，以*大限度地減少能源消耗、降低成本,服務(wù)對象越多則分攤成本越低，提高整體運營(yíng)效率。

針對園區內高能耗、粗放型的能源消費方式， 有必要促進(jìn)其能源精細管理和循環(huán)利用，提高資源配置效率，形成節約高效的能源消費體系。

4 拓展園區工業(yè)地產(chǎn)的綜合能源增值服務(wù)

工業(yè)園區的人地關(guān)系調控是園區綠色發(fā)展的重要科學(xué)問(wèn)題。園區尺度上，“人"主要體現為經(jīng)濟活動(dòng)，“地"即園區的資源環(huán)境基礎，主要表現為能源、水資源、土地資源、環(huán)境影響等。經(jīng)濟、能源、水、土地、環(huán)境構成了工業(yè)園區人地系統中*重要的子系統，各子系統之間存在著(zhù)許多聯(lián)系與作用。能源、水、土地資源開(kāi)發(fā)利用既對園區經(jīng)濟發(fā)展及其生態(tài)環(huán)境有直接作用，又對更大尺度的生態(tài)環(huán)境問(wèn)題產(chǎn)生影響。

工業(yè)園區人地關(guān)系的內涵就是系統認識園區“人"“地"各子系統的發(fā)展演變及相互作用的機制規律，實(shí)踐中需要深入理解工業(yè)園區人地關(guān)系，進(jìn)而科學(xué)設計園區“人"“地"各子系統的協(xié)同關(guān)系，實(shí)現融合發(fā)展。工業(yè)園區人地關(guān)系是園區綠色發(fā)展的關(guān)鍵科學(xué)問(wèn)題，是園區綠色發(fā)展的核心，工業(yè)園區人地關(guān)系研究的是識別各子系統之間的相互作用關(guān)系及人地關(guān)系協(xié)調發(fā)展的優(yōu)化調控。針對工業(yè)園區這一類(lèi)特殊的微區域人地系統開(kāi)展綜合研究，科學(xué)揭示能源—水—土地—環(huán)境等多要素協(xié)同的工業(yè)園區綠色發(fā)展戰略取向，對于進(jìn)入“不惑之年"的中國工業(yè)園區創(chuàng )新綠色發(fā)展、實(shí)現高質(zhì)量跨越提供決策支撐，具有重要的意義。

開(kāi)展代理售電服務(wù)。鼓勵專(zhuān)業(yè)能源公司積極開(kāi)展售電服務(wù)，作為工業(yè)區企業(yè)售電代理商探索電力市場(chǎng)交易、多能源交易品種和交易方式，拓展電力市場(chǎng)交易業(yè)務(wù)范圍，統籌整合園區用電企業(yè)，參與當地電力市場(chǎng)交易。通過(guò)規?；皩?zhuān)業(yè)化服務(wù)降低園區企業(yè)的用電成本，為工業(yè)區企業(yè)提供更實(shí)惠、安全、有保障的售電服務(wù)。

開(kāi)展光儲充一體化建設。綜合考慮工業(yè)區周邊建設條件以及交通運輸條件，規劃布局光儲充一體化項目，作為“源網(wǎng)荷儲一體化"的典型實(shí)施類(lèi)型之一。初期在工業(yè)區建設一個(gè)示范項目，積累運行經(jīng)驗，并逐漸在工業(yè)區推廣，助力工業(yè)區綠色交通產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

其他能源增值服務(wù)。在工業(yè)區積極開(kāi)展能效提升、節能改造和用能托管等服務(wù)，對中小型用能企業(yè)的能源購進(jìn)、存儲、使用等環(huán)節優(yōu)化改良，對企業(yè)用能設備效率、用能方式、節能考核等方面進(jìn)行專(zhuān)業(yè)管理，進(jìn)而達到節能和節約能源費用的目的。同時(shí)提供設備檢修、智慧運維及集中供銷(xiāo)等增值服務(wù)，通過(guò)規模效應，減少企業(yè)在檢修、維護、采購等環(huán)節中的成本。

能源管理服務(wù)主要是指在企業(yè)的能源采購、資源管理、生產(chǎn)計劃、設備維護等生產(chǎn)全周期內，提供能耗監測、能源消費分析、能源效率咨詢(xún)以及能源管理系統等服務(wù)，發(fā)現企業(yè)級、部門(mén)級以及特定環(huán) 節中的能耗問(wèn)題,發(fā)掘企業(yè)節能降耗的潛力，從而實(shí)現提高能源效率、降低用能成本的目的。通常的實(shí)施步驟為:

①對能源供應、負荷曲線(xiàn)、能量平衡、投資收益等進(jìn)行協(xié)同分析;

②針對具體的問(wèn)題提出管理措施，制定解決方案;

③制定關(guān)鍵績(jì)效指標，管控能源管理方案的實(shí)施過(guò)程;

④分析能源系統整體運行情況,優(yōu)化能源采購、系統運營(yíng)等管理方式，不斷降低用戶(hù)整體成本。 

蘇州園區工業(yè)地產(chǎn)獨墅湖科教創(chuàng )新區于2015年上線(xiàn)的區域性智慧能源管理平臺，對區域內各單位所有的用能情況進(jìn)行采集傳輸、在線(xiàn)監測、動(dòng)態(tài)分析及集中管理，開(kāi)展能耗核算或效能評估，并在此基礎上提出能效管理與提升建議，平均每年為園區減少電力消耗約700萬(wàn)kWh，減少二氧化碳排放約6979t 。 

在當前能源市場(chǎng)蓬勃發(fā)展的形勢下，能源的生產(chǎn)、傳輸、轉化、存儲、消費等各個(gè)環(huán)節逐漸被打通, 能源市場(chǎng)將變得更加公平、開(kāi)放、透明，能源的商品屬性越發(fā)清晰，市場(chǎng)將催生新的商業(yè)模式,并挖掘出新的效益增長(cháng)點(diǎn)。 

在園區內,能源零售商可以根據不同用戶(hù)的用能特性和利益訴求,考慮其用能質(zhì)量要求、用能時(shí)間段、用能需求量等，制定涵蓋不同價(jià)格機制的個(gè)性化綜合能源零售套餐。在用能側，運營(yíng)商為用戶(hù)提供靈活、經(jīng)濟的用能套餐，根據實(shí)際需求調整 能源配比、用能時(shí)間、價(jià)格機制等，滿(mǎn)足用戶(hù)多樣化 的需求;同時(shí)通過(guò)對不同用戶(hù)的能源需求進(jìn)行合理分配及預測，實(shí)現整體用能效率的優(yōu)化。

在產(chǎn)能側，運營(yíng)商可以與不同的能源供應商或上下游相關(guān) 企業(yè)進(jìn)行業(yè)務(wù)合作,通過(guò)聯(lián)合采購保障能源成本, 通過(guò)提高能源利用率降低運營(yíng)成本,通過(guò)聯(lián)合管理 降低人力成本，提高管理效率。小型的能源運營(yíng)商 可以通過(guò)這種業(yè)務(wù)合作產(chǎn)生的協(xié)同效應保障其能 源零售服務(wù)的品質(zhì)，利用其服務(wù)的靈活性和定制 化,吸引對用能服務(wù)有更多需求的客戶(hù)，從而與傳 統能源企業(yè)共同競爭。

 Mainova AG是德國*大的能源零售公司之一, 為大約100萬(wàn)人供應電力、天然氣、熱力和用水等, 也為德國各地的許多小型區域能源供應商和工業(yè)客戶(hù)提供電力和天然氣。此外,Mainova在其供應區域內運營(yíng)能源運輸管網(wǎng)，并可為第三方提供網(wǎng)絡(luò )接入服務(wù)，如:分布式光伏、充電設施等，其收益來(lái)源除能源零售外,還包括各類(lèi)能源相關(guān)的衍生產(chǎn)品及服務(wù)。

園區的綜合能源服務(wù)商可以為區域內的分布式能源和終端用戶(hù)提供能源批發(fā)市場(chǎng)的代理服務(wù):

 ①為各類(lèi)服務(wù)對象建立標準化市場(chǎng)交易流程，提供能源產(chǎn)品評價(jià)、交易政策制定與市場(chǎng)分析等服務(wù);

②針對能源交易需求較小的“小微用戶(hù)"，通過(guò) 項目組合管理的方式集成多個(gè)用戶(hù)的用能負荷，使原本不滿(mǎn)足市場(chǎng)交易條件的用戶(hù)也能享受優(yōu)惠的市場(chǎng)價(jià)格;

③對于自身能源需求較大的用戶(hù)，基于市場(chǎng)風(fēng)險管控手段提供價(jià)格穩定、用能可靠的交易服務(wù)。

此外，未來(lái)能源交易平臺將朝著(zhù)獨立、開(kāi)放、多元的新型交易平臺發(fā)展，這也將催生以信息技術(shù)、數據服務(wù)以及安全服務(wù)為主的能源信息服務(wù)市 場(chǎng),使能源交易的開(kāi)展更加輕松便捷。美國區塊鏈初創(chuàng )公司LO3Energy于2016年推出區塊鏈項目TransActive Grid,當地居民可以將過(guò)剩的電力通過(guò)一種區塊鏈原型進(jìn)行出售。2017年該公司與歐洲電力交易所達成合作意向，利用區塊鏈技術(shù)來(lái)推動(dòng)點(diǎn)對點(diǎn)的能源傳輸,實(shí)現本地分布式能源網(wǎng)絡(luò )與 能源批發(fā)市場(chǎng)的對接，提供更為便利的電力銷(xiāo)售。

園區綜合能源規劃的定量分析離不開(kāi)經(jīng)濟性測算結果。常規的經(jīng)濟性測算工具主要針對單種能源系統，當開(kāi)展綜合能源系統規劃時(shí)將面臨不同的稅收優(yōu)惠政策、不同的財政補貼方式、不同的項目評價(jià)周期及不同的可變成本系數。同時(shí)，園區綜合能源規劃的經(jīng)濟性評價(jià)結果需覆蓋系統全壽命階段，不僅考慮設備初始投資，還包括運行期內的外購燃料成本及運維檢修成本。

園區綜合能源規劃的經(jīng)濟性測算也跟采用的商業(yè)模式息息相關(guān)，采用常規銷(xiāo)售模式時(shí)，能源收入就是能源量乘以能源單價(jià)。采用節能量分成時(shí)，能源收入就變成了節能收益的分成比例。采用能源托管方式時(shí)，能源收入可能就變成了一個(gè)固定量。因此，建議在開(kāi)展園區綜合能源規劃經(jīng)濟性測算時(shí)需要多種等效方式，比如將不同周期的能源設備更替作為分階段規劃的一個(gè)節點(diǎn)，或者將部分設備的更替費用折算成更大的運維費用放入經(jīng)濟性評價(jià)。同時(shí)，園區綜合能源規劃需要及時(shí)更新稅收優(yōu)惠、補貼政策，確保園區綜合能源規劃經(jīng)濟性測算更加真實(shí)可信。

5 園區工業(yè)地產(chǎn)綜合能源配置的投融資

通過(guò)調控工業(yè)園區人地關(guān)系，解決園區經(jīng)濟發(fā)展與資源能源、環(huán)境系統的矛盾，是支撐園區綠色發(fā)展的根本目的。園區的人地關(guān)系內涵、子系統相互作用定量關(guān)系及綠色發(fā)展目標建立后，如何實(shí)現基于經(jīng)濟、資源、能源、環(huán)境等多要素協(xié)同的工業(yè)園區人地關(guān)系調控綜合決策亟待開(kāi)展研究。

綜合能源服務(wù)作為一種新型的能源供應、轉換和利用方式，將成為工業(yè)園區實(shí)現綠色轉型與低碳發(fā)展的重要手段之一。近年來(lái)，隨著(zhù)分布式供能技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)技術(shù)在國際國內的發(fā)展，以及我國新一輪電力體制改革的深入推進(jìn)，新興能源業(yè)態(tài)層出不斷，集大成者當屬綜合能源系統，其融合能源互聯(lián)網(wǎng)、多能互補、分布式能源、智能電網(wǎng)、微電網(wǎng)、天然氣冷熱電三聯(lián)供等多種形式。

在能源“十三五"規劃及“互聯(lián)網(wǎng)+智慧能源"的指導下，園區綜合能源系統建設及綜合能源服務(wù)業(yè)態(tài)發(fā)展得到了有力的推動(dòng)，構建起“電、熱、冷、氣"橫向多能耦合、“源-網(wǎng)-荷-儲"縱向多能協(xié)同、以及能源生產(chǎn)、傳輸、存儲、消費都靈活高效的綜合能源系統。這也改變了傳統能源系統“條塊分割"的情況，有利于工業(yè)園區內能源的高效利用與宏觀(guān)整合。

工業(yè)園區項目主要可分為設計、招標、建設、運營(yíng)四個(gè)階段，工業(yè)園區綜合能源服務(wù)的商業(yè)模式可分為建設前期工業(yè)園區的開(kāi)發(fā)模式和運營(yíng)階段工業(yè)園區的盈利模式。因此，對資金的大量需求一般發(fā)生在建設階段，項目公司承接委托或招標后對園區進(jìn)行綜合能源服務(wù)改造。

在“碳中和"政策設計和框架路線(xiàn)下，綜合能源服務(wù)與碳減排具有很強的正相關(guān)性，是園區實(shí)現碳排放盡早達到峰值的重要途徑。在大量園區進(jìn)行綜合能源服務(wù)建設的同時(shí)，必然需要強大的資金支持,預計2020-2025年綜合能源服務(wù)的市場(chǎng)潛力將從0.5-0.6萬(wàn)億元增長(cháng)到0.8-1.2萬(wàn)億元。

在綜合能源服務(wù)產(chǎn)業(yè)下，節能服務(wù)的投資需求仍將維持在較高水平。作為較為成熟的綜合能源服務(wù)細分市場(chǎng)，節能服務(wù)產(chǎn)業(yè)在“十三五"期間實(shí)現了快速增長(cháng)。

在“十四五"時(shí)期，預計全國需要完成的五年期定比節能量將超過(guò)8億tce，全社會(huì )技術(shù)和管理節能投資需求估計超過(guò)1萬(wàn)億元；其中，節能服務(wù)投資占有相當大的比重，投資需求將主要來(lái)自工業(yè)節能領(lǐng)域。當前我國70%的工業(yè)用能集中在工業(yè)園區，因此工業(yè)園區的節能服務(wù)“碳達峰、碳中和"宏偉戰略目標下，工業(yè)園區減碳潛力巨大。

此外，綜合供能服務(wù)市場(chǎng)投資需求將呈現高增長(cháng)態(tài)勢?！笆奈?能源發(fā)展初步規劃、各類(lèi)分布式供能技術(shù)進(jìn)步帶來(lái)的經(jīng)濟性和商業(yè)價(jià)值提升，以及終端用能加速電氣化、清潔化、低碳和零碳化等因素，綜合供能服務(wù)市場(chǎng)投資需求可能超過(guò)同時(shí)期節能服務(wù)市場(chǎng)投資需求。熱源開(kāi)發(fā)將更為多元，工業(yè)余熱開(kāi)發(fā)利用、生物質(zhì)能供熱、核能供熱的市場(chǎng)規模有可能擴大

另外，智慧能源服務(wù)市場(chǎng)投資需求成長(cháng)性。具體來(lái)看，全社會(huì )能源生產(chǎn)、加工轉換、儲存、流通、消費等環(huán)節都有越來(lái)越大的智慧能源服務(wù)市場(chǎng)需求，年均投資需求有可能在千億元級的水平；智慧園區、智慧工廠(chǎng)、智慧樓宇、智慧能源基地等的建設，將共同貢獻智慧能源服務(wù)市場(chǎng)的重大需求。

總的來(lái)看，“十四五"時(shí)期，綜合能源服務(wù)市場(chǎng)投資總需求有望達到數萬(wàn)億元的水平，產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景廣闊。而隨著(zhù)大量工業(yè)園區進(jìn)行綜合能源服務(wù)改造，其對于市場(chǎng)投融資的需求越來(lái)越大，所需要的金融支持急劇增加。

6 園區工業(yè)地產(chǎn)能源配置的金融解決方案

以工業(yè)園區人地關(guān)系為核心，研究其綠色發(fā)展，具有重大現實(shí)意義和應用前景，并可進(jìn)一步豐富不同區域尺度的人地關(guān)系研究，豐富以人地關(guān)系為主線(xiàn)的區域可持續發(fā)展的理論體系和研究范式。特別地，對工業(yè)園區土地、能源、水、環(huán)境這幾個(gè)關(guān)鍵發(fā)展要素及其相互關(guān)系科學(xué)認識，是進(jìn)一步支撐綠色發(fā)展體制機制創(chuàng )新的重要基礎。

雖然綠色金融的支持范圍及力度不斷擴大，但工業(yè)園區綜合能源服務(wù)領(lǐng)域仍存在大量資金缺口。目前直接融資市場(chǎng)能夠給予綠色領(lǐng)域的支持力度明顯不夠，綠色債券總體規模本身尚不足萬(wàn)億元，綠色信貸仍是綠色金融的主力。但按照工業(yè)節能占比5%的數據來(lái)算，工業(yè)節能領(lǐng)域獲得的綠色信貸規模僅為5500億元。綜合能源服務(wù)只是節能領(lǐng)域中的一種模式，其市場(chǎng)規模卻已經(jīng)超出綠色信貸支持規模。由此推斷，工業(yè)園區綜合能源服務(wù)融資需要更多途徑來(lái)得到滿(mǎn)足，因此需要進(jìn)一步擴大綠色*款和綠色債券的規模，增加融資的可獲得性，為工業(yè)園區綜合能源服務(wù)建設提供資金來(lái)源。

另外在工業(yè)園區綜合能源服務(wù)所包含的具體模式上，因受制于資金、技術(shù)等方面壓力，能源服務(wù)商對大幅提升能效的集成式業(yè)務(wù)投入熱情較低。更傾向于發(fā)展分布式能源、設備節能改造等技術(shù)要求相對較低、模式相對成熟的單體式綜合能源服務(wù)業(yè)務(wù)。對于多能協(xié)同一體化供應、綠色能源系統等技術(shù)要求高、模式尚不成熟，但卻能夠大幅提升終端能源系統能效的集成式業(yè)務(wù)投入熱情較低。因此，進(jìn)一步擴大資金支持，用金融力量去推動(dòng)技術(shù)發(fā)展，是完善工業(yè)能源服務(wù)模式，推動(dòng)園區節能減排的重要途徑。

工業(yè)園區的綜合能源服務(wù)是未來(lái)綠色金融支持的重要方向。碳中和的實(shí)現在于棕色企業(yè)、棕色資產(chǎn)的綠色轉型。棕色資產(chǎn)是主要碳排放源，只有實(shí)現棕色項目有序轉型，才能有效推動(dòng)碳達峰和碳中和目標的實(shí)現。而工業(yè)園區的綜合能源服務(wù)正是推動(dòng)原有的棕色資產(chǎn)進(jìn)行綠色轉型的重要途徑，能夠為實(shí)現工業(yè)節能減排，降低能源消耗起到至關(guān)重要的作用。

此外，不同于大型綜合能源服務(wù)商有較強的客戶(hù)、技術(shù)、資金等優(yōu)勢，中小型能源服務(wù)商難以具備全技術(shù)、全環(huán)節服務(wù)能力，導致行業(yè)壁壘難以打破，制約綜合能源服務(wù)質(zhì)量進(jìn)一步提升。加上園區的能效提升項目一般屬于重資產(chǎn)投資，具有初始投資大、回收周期長(cháng)等特點(diǎn)，更是對中小型服務(wù)商形成了制約作用。而在面臨*款申請或者發(fā)行債券時(shí)，因自身的規模和背景限制，往往面臨更高的成本。所以，在園區綜合能源服務(wù)領(lǐng)域，對中小服務(wù)商提供多種金融途徑支持，例如針對中小型企業(yè)的數據+信貸業(yè)務(wù)，設備融資租賃業(yè)務(wù)，以及結合企業(yè)能效、排放數據的環(huán)責保險業(yè)務(wù)等等，能夠有效分散各方風(fēng)險，推動(dòng)園區綜合能源服務(wù)的發(fā)展。

綠色金融可為園區綜合能源服務(wù)賦能，拓寬其融資途徑，為節能發(fā)展提供金融支持。綠色金融是指為支持環(huán)境改善、應對氣候變化、生態(tài)系統保護和資源節約高效利用等經(jīng)濟活動(dòng)，即對環(huán)保、節能、清潔能源、綠色交通、綠色建筑等領(lǐng)域的項目投融資、項目運營(yíng)、風(fēng)險管理等所提供的金融服務(wù)。

綠色金融支持工業(yè)園區綜合能源服務(wù)建設可以在三個(gè)方面發(fā)揮作用：降低融資成本，增加融資的可獲得性，創(chuàng )造新的交易市場(chǎng)。其落實(shí)到具體形式上可以分為綠色*款，綠色債券，融資租賃，以及碳交易市場(chǎng)等。

綠色*款為綠色項目提供優(yōu)惠性的低利率，降低融資成本，是支持工業(yè)園區綜合能源服務(wù)投融資的重要途徑。到2020年，中國的綠色信貸規模約為11萬(wàn)億元，占社會(huì )融資比重約為7%。綠色債券規模約為1萬(wàn)億元。根據銀保監會(huì )的數據，綠色信貸所流向的領(lǐng)域包括綠色交通（37%）、新興產(chǎn)業(yè)（約21%）、可再生能源（約20%）和工業(yè)節能（約5%）。其中工業(yè)園區綜合能源服務(wù)可以獲得部分工業(yè)節能領(lǐng)域的綠色*款。

綠色債券方面，近年來(lái)我國綠色債券不斷發(fā)展，相關(guān)政策逐漸加大支持力度，為節能建設提供動(dòng)力?！躲y行業(yè)金融機構綠色金融評價(jià)方案》正式實(shí)施后，將綠色信貸和綠色債券納入了銀行定性指標考核范圍。2016年以來(lái)發(fā)行的綠色債券中，59%為多用途（覆蓋交通運輸、能源生產(chǎn)和節能等），13%則專(zhuān)門(mén)用于清潔能源項目，另有11%用于清潔交通。數據顯示，2021年前5個(gè)月，中國綠色債券累計發(fā)行數量達到150只，累計募資金額1924.95億元，同比分別大幅增長(cháng)56.25%與82.72%。綠色債券的子品種碳中和債更是異軍突起。

相比一般的綠色債券，碳中和債募集資金專(zhuān)項用于具有碳減排效益的綠色項目，主要用于清潔能源、清潔交通、綠色建筑等具有碳減排效益的綠色項目。從項目角度來(lái)看，高效節能裝備制造，工業(yè)節能改造，用電設施節能，工業(yè)園區污染治理，工業(yè)園區資源綜合利用等都屬于綠色債券支持項目范疇。

融資租賃是為中小型服務(wù)商在面對工業(yè)園區規模的綜合能源服務(wù)建設時(shí)提供的新的融資方式。在綜合能源服務(wù)領(lǐng)域具有融資能力的服務(wù)商只是少數，面對工業(yè)園區綜合能源服務(wù)的系統建設等重資產(chǎn)運營(yíng)類(lèi)項目時(shí)，大部分中小型服務(wù)商仍需要融資租賃來(lái)提升交付能力。作為眾多商務(wù)模式中的一種，融資租賃模式應用于綜合能源服務(wù)項目中，相較于銀行*款、發(fā)行企業(yè)債券等傳統融資模式，提供了一種新的融資方式，通過(guò)專(zhuān)業(yè)化分工，縮短決策流程，降低決策風(fēng)險，是一種適合項目快速落地的商務(wù)模式。

碳排放權交易市場(chǎng)為工業(yè)園區綜合能源服務(wù)建設提供了強大激勵。全國碳排放權交易市場(chǎng)已于2021年7月16日正式啟動(dòng)。在一定量的碳排放配額的激勵下，碳排放量的市場(chǎng)化交易有望為工業(yè)園區進(jìn)行綜合能源服務(wù)建設提供強大動(dòng)力。在工業(yè)園區進(jìn)行綜合能源服務(wù)改造后，園區企業(yè)通過(guò)減少碳排放量，碳排放配額的剩余額度可在市場(chǎng)出售，從而獲得額外的經(jīng)濟利益。碳排放交易是綠色金融支持工業(yè)園區綜合能源服務(wù)的新的重要方式。

多數產(chǎn)業(yè)園區都通過(guò)完善的基礎能源配套降低園區企業(yè)建設周期，加快企業(yè)投產(chǎn)，降低企業(yè)運營(yíng)風(fēng)險，因此終端能源價(jià)格就成為招商引資的談判關(guān)鍵點(diǎn)之一。金屬冶煉、電子信息、化工造紙、食品加工等企業(yè)對能源單價(jià)敏感度高，多數投資方邀請筆者編制能源規劃的原因均離不開(kāi)降低能源價(jià)格。

通常園區工業(yè)地產(chǎn)運營(yíng)以電能或燃氣作為主要能源，通過(guò)建設光伏發(fā)電、地源熱泵、蓄冷等多種能源進(jìn)行輔助。綜合能源規劃有利于園區基礎配套的一次成型，更有利于系統優(yōu)化、提高用能效率，降低能源設施建設運營(yíng)的總成本。同時(shí)，綜合能源規劃可以幫助園區和能源投資企業(yè)測算在合理收益邊界條件下的能源單價(jià)，設計更加合理的商業(yè)模式，不僅保障投資方的合理訴求，也可以為園區產(chǎn)業(yè)導入中能源價(jià)格的談判提供依據。

推進(jìn)園區工業(yè)地產(chǎn)節能降碳要點(diǎn)工程

從系統工程和全局視角，推進(jìn)園區經(jīng)濟—能源—環(huán)境（“3E"）系統整體優(yōu)化，實(shí)施園區節能降碳增效工程。鼓勵優(yōu)先利用可再生能源，實(shí)施能—水統籌，強化節約、提效、開(kāi)源，產(chǎn)業(yè)和能源結構雙優(yōu)化、雙清潔化，優(yōu)化資源要素配置；以園區基礎設施為要點(diǎn)，推動(dòng)能源、環(huán)境基礎設施系統優(yōu)化和循環(huán)共生；構建智慧管理平臺，推動(dòng)能源管理與園區安全、環(huán)保、物流等一體化、智慧化。為此，園區節能降碳建議優(yōu)先抓好以下要點(diǎn)工程。

園區節能降碳分類(lèi)指導能力建設工程

“一園一策"，研究制定園區分類(lèi)管理方法。從綠色發(fā)展水平、經(jīng)濟規模、產(chǎn)業(yè)特征、能源結構、能源效率、碳排放等維度，對園區分級分類(lèi)；從產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化、生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈網(wǎng)、能源系統優(yōu)化、基礎設施升級等方面，明確各類(lèi)園區能效提升要點(diǎn)。

總體來(lái)看，園區作為實(shí)體經(jīng)濟主戰場(chǎng)，未來(lái)隨著(zhù)經(jīng)濟持續增長(cháng)能耗總量和碳排放總量仍將繼續增長(cháng)。針對園區能源消耗及碳排放特點(diǎn)，課題組提出“以地定產(chǎn)、以產(chǎn)見(jiàn)能(碳)、以能(碳)優(yōu)產(chǎn)"的碳達峰方略，將園區綜合能效提升作為關(guān)鍵，系統有序推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化、能效提升、能源結構轉型、碳捕集等四大措施，多方位深化工業(yè)園區節能降碳。

研究顯示，通過(guò)有序實(shí)施上述四類(lèi)減排措施，2015-2035年和2035-2050年期間，全生命周期碳排放量可分別減排28%和51%?，F階段園區應優(yōu)先實(shí)施產(chǎn)業(yè)結構調整與能效提升減碳工程，挖掘其*大減排潛力；其次是提高園區非化石能源占比和增加CCUS應用。從時(shí)間維度分析，2035-2050年期間通過(guò)產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化、能效提升、能源結構轉型的減排潛力基本釋放，進(jìn)一步深度減排則需要依靠工業(yè)生產(chǎn)的系統優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)空間布局優(yōu)化和必要的CCUS。

推動(dòng)園區能源結構優(yōu)化，可著(zhù)力生活垃圾、生物質(zhì)和污泥能源化，并輔以工藝過(guò)程余熱高效回收，“一園一策"發(fā)展風(fēng)、光、氫能等能源。已有研究顯示，2035年后預期對園區碳減排貢獻較大的途徑主要為氫能、風(fēng)電和光伏，到2050年其潛在減排貢獻率約為73%~81%，其中氫能在2015-2035年期間有望減碳36%~37%，預期2035-2050年達到46%~50%，將對園區深度減碳起到積極作用。

園區三級計量精細化物質(zhì)流能量流管理提升工程

完善企業(yè)三級計量，是“加強園區物質(zhì)流管理"的重要支撐。推動(dòng)園區深入開(kāi)展精細化數字化計量工程，配齊能、水、料三級計量監測設施，實(shí)現數據驅動(dòng)管理；推行數字化智能化計量工作，建立實(shí)時(shí)數據驅動(dòng)的智慧化物質(zhì)流管理系統。

設立園區及企業(yè)能效專(zhuān)職崗位，推動(dòng)用能、用水量大的企業(yè)配全三級計量設備，并適當超前配備數字化智能化儀表，逐步實(shí)現園區全覆蓋，實(shí)時(shí)采集能量流、物質(zhì)流信息并接入園區智慧化管理平臺，建立多源時(shí)間序列數據驅動(dòng)的園區智能分析和精細管理決策，做好園區能源和物質(zhì)平衡管理，在此基礎上建立數字化碳管理系統。

通過(guò)完善園區企業(yè)用戶(hù)側分時(shí)三級計量表計的建設改造，自下而上厘清園區多產(chǎn)品、多元素、多層級的物質(zhì)能量代謝結構、路徑、過(guò)程等特征，定量揭示全生命周期的環(huán)境影響，提出靶向減污降碳調控措施，推動(dòng)企業(yè)內、企業(yè)間、產(chǎn)業(yè)間物料閉路循環(huán)，并持續循環(huán)迭代優(yōu)化。

園區基礎設施共生節能減污降碳提效工程

針對工業(yè)園區能源基礎設施的三大特點(diǎn)，課題組建立了年份—存量減碳模型，研究了五種主要技術(shù)措施的減碳潛力及成本效益，主要包括：天然氣替代燃煤熱電聯(lián)產(chǎn)、垃圾焚燒熱電聯(lián)產(chǎn)替代燃煤、抽凝/純凝式汽輪機升級為背壓式汽輪機、將小容量燃煤機組用大容量機組替代、發(fā)展天然氣聯(lián)合循環(huán)機組替代燃煤小機組。研究發(fā)現，通過(guò)五種措施綜合應用，溫室氣體可減排8%~16%，同時(shí)能減排SO2 24%~31%、減排NOx 10%~14%，并有34%~39%的節水潛力。五種措施綜合作用情景下，可獲得519元/噸CO2當量收益（按2015年可比價(jià)）。

園區能源基礎設施和環(huán)境基礎設施之間建立余熱利用、污水深度處理資源化、污泥能源化等為主的能—水耦合共生系統，可同時(shí)實(shí)現節能節水減污。課題組研究表明，全國80%的園區有集中式能源環(huán)境基礎設施，72%的園區有集中式污水處理廠(chǎng)，園區水環(huán)境基礎設施和能源基礎設施之間建立能--水耦合的共生關(guān)系是減污降碳的重要舉措。

針對級經(jīng)開(kāi)區的研究顯示，210余家園區可建立518條共生關(guān)系，其中239條基于能源交換，279條基于水資源交換；通過(guò)共生，能源和水資源節約潛力分別為7%和73%，可獲得的節水潛力、節能潛力、降碳潛力分別為12.8億立方米/年、90.9萬(wàn)噸標煤/年、572萬(wàn)噸CO2當量/年。

園區數智強鏈數字化電氣化工程

推動(dòng)數字要素、智能制造加快向園區集聚發(fā)展，促進(jìn)企業(yè)層面和園區層面數字化、智能化、綠色化融合發(fā)展，強化電力管理智能化，提升產(chǎn)業(yè)鏈、供應鏈、創(chuàng )新鏈協(xié)同配套能力，提高產(chǎn)業(yè)鏈韌性，增強產(chǎn)業(yè)鏈安全性，催生“產(chǎn)業(yè)化+數字化+智能制造"新業(yè)態(tài)；加強園區企業(yè)生產(chǎn)計劃、工藝技術(shù)、物料配送、設備監控維護、質(zhì)量管控以及能量流物質(zhì)流智能化跟蹤管理。

搭建數據驅動(dòng)的園區節能降碳決策支撐平臺，設計開(kāi)發(fā)園區基礎數據庫，并定期動(dòng)態(tài)更新，由專(zhuān)業(yè)機構和科研單位聯(lián)合運維并開(kāi)展數據挖掘研究，支撐管理決策。

加強園區電氣化建設。針對園區海量中低壓小容量電力用戶(hù)，開(kāi)發(fā)終端智控裝置和資源群控平臺，建立碎片資源喚醒聚合互動(dòng)新模式，以“小裝置"感知、柔性調節、本地控制用戶(hù)多類(lèi)型設備，以“大平臺"聚合可調資源，智能輔助決策，開(kāi)展分層分級響應；以“強服務(wù)"注重用戶(hù)無(wú)感體驗，拓展節能降費增值服務(wù)，實(shí)現政府、用戶(hù)、電網(wǎng)多方共贏(yíng)。

加強園區電力資源配置優(yōu)化。通過(guò)能源系統綜合規劃、多用戶(hù)互動(dòng)、電網(wǎng)協(xié)調控制及智能化改造，實(shí)現冷熱電氣協(xié)同、源網(wǎng)荷儲集群聯(lián)控；通過(guò)優(yōu)化負荷和儲能有功控制及電力電子設備無(wú)功調控對沖有功和無(wú)功沖擊，提升園區電能質(zhì)量；通過(guò)智慧電務(wù)，基于設備級用能數據，開(kāi)展精細化綜合能源服務(wù)。

園區綜合能效提升系統工程

立足園區產(chǎn)業(yè)結構和用能特點(diǎn)，加強工業(yè)園區能源系統建設，突出系統優(yōu)化和全生命周期思想，著(zhù)力三個(gè)轉變：一是橫向多能互補，從單一能源向綜合能源轉變；二是縱向建立“源、網(wǎng)、荷、儲"協(xié)調，形成多樣化能源的供給、需求及儲能調節的動(dòng)態(tài)平衡；三是集中與分布式相協(xié)調。

以化工園區為例，首先，針對園區能源生產(chǎn)—能源供應—化工生產(chǎn)等多系統，綜合運用生產(chǎn)工藝綠色化、電網(wǎng)系統優(yōu)化、電機設備升級、余熱回收等推進(jìn)園區系統性節能和效率提升。其次，強化生產(chǎn)過(guò)程—產(chǎn)業(yè)鏈接—基礎設施—安全環(huán)境管理協(xié)同，抓住綠色化學(xué)與綠色化工技術(shù)集成的關(guān)鍵，加強短流程原子經(jīng)濟合成技術(shù)開(kāi)發(fā)，實(shí)現源頭減污和源頭節能，通過(guò)多產(chǎn)品多過(guò)程共生耦合，實(shí)現園區整體性能效提升和減污降碳。

當前，中國經(jīng)濟發(fā)展的要點(diǎn)仍在工業(yè)，工業(yè)發(fā)展重在以工業(yè)地產(chǎn)為載體的產(chǎn)業(yè)園區。作為工業(yè)化和城鎮化快速發(fā)展不能少的載體，工業(yè)園區和園區工業(yè)地產(chǎn)的綠色發(fā)展是中國經(jīng)濟發(fā)展和生態(tài)文明建設的重要組成。揭示工業(yè)園區人地關(guān)系的內涵，協(xié)同優(yōu)化工業(yè)園區人地關(guān)系，是化解園區工業(yè)地產(chǎn)中園區與環(huán)境的矛盾、推進(jìn)園區綠色發(fā)展的必然選擇。

--以上內容轉自微信公眾號：PPP產(chǎn)業(yè)大講堂，2023年5月23日《產(chǎn)業(yè)園區中工業(yè)廠(chǎng)房的能源綜合配置》。

.       7 文章解讀

文章指出當前園區工業(yè)地產(chǎn)能源配置存在的主要問(wèn)題，包括能源供應保障不足、傳統能源比例過(guò)高、能源管理方式粗放、新能源利用比例偏低、對多種能源的使用情況無(wú)法實(shí)時(shí)掌握等。通過(guò)園區綜合能源架構：物理層、信息層、服務(wù)層三個(gè)層次進(jìn)行園區綜合能源的規劃、設計與實(shí)施，推進(jìn)園區工業(yè)地產(chǎn)節能降碳要點(diǎn)工程包括五個(gè)方面：園區節能降碳分類(lèi)指導能力建設工程、園區三級計量精細化物質(zhì)流能量流管理提升工程、園區基礎設施共生節能減污降碳提效工程、園區數智強鏈數字化電氣化工程和園區綜合能效提升系統工程。

近三年來(lái)，多部門(mén)發(fā)文均有提及針對工業(yè)園區節能減排工作指導意見(jiàn)，要求提升工業(yè)園區能源利用效率，加快園區能源數字基礎設施建設，利用數字技術(shù)構建智慧能源體系，打造綠色低碳型工業(yè)園區。

8 工業(yè)園區能源數字化系統構成

把一個(gè)工業(yè)園區的能源系統看成一個(gè)微網(wǎng)，這個(gè)能源微網(wǎng)可能由微電網(wǎng)、給/排水網(wǎng)、供冷/熱管網(wǎng)、燃氣管網(wǎng)等等組成。要提高園區的能源利用效率，管理者首先要實(shí)現對園區各類(lèi)能源的精細化管理，實(shí)現多級能源計量和評估，這就需要建立一套園區能源的數字化系統，系統可以反饋整個(gè)園區能源的運行情況。能源數字化系統包括物理系統、感知系統和信息系統三個(gè)維度。

圖1 園區微電網(wǎng)數字化系統的三維構成

物理系統是能源的物質(zhì)基礎,實(shí)現能源生產(chǎn)、傳輸、供應等功能，以微電網(wǎng)為例，包括市電、新能源(光伏、風(fēng)力發(fā)電等)、變壓器、輸配電開(kāi)關(guān)柜、儲能系統、用電負荷（空調、照明、電機等）、V2G充電樁等等。

很多物理系統不具備數字化通訊能力，需要配置感知設備實(shí)現對物理系統的數字化展現，主要為二次設備，其中包括保護控制裝置、監測和計量?jì)x表、電量變送器、電能質(zhì)量分析治理設備等，這些二次設備組成了園區能源數字化的感知系統。

*后還需要把感知系統的數據通過(guò)簡(jiǎn)單易懂的界面展示給管理人員，并提供分析建議和控制策路以達到園區能源管理和節能降耗的目的。感知系統的大量數據通過(guò)邊緣計算網(wǎng)關(guān)采集并初步處理后傳輸給人機界面--信息系統，提供能源數據服務(wù)和控制、運維功能，網(wǎng)絡(luò )架構見(jiàn)圖2。

圖2 能源數字化建設網(wǎng)絡(luò )架構

.       9 工業(yè)園區能源數字化系統功能

AcrelEMS工業(yè)園區能源管理系統幫助搭建工業(yè)園區的能源計量體系和能源管理，結合物聯(lián)網(wǎng)、大數據技術(shù)，可實(shí)現園區電網(wǎng)電力監控、能耗統計、負荷預測、照明控制、負荷監控、充電樁運營(yíng)管理、分布式光伏監控、儲能控制管理、用水監測、暖通管網(wǎng)監測、環(huán)境監測、能源計費等功能，通過(guò)一套平臺實(shí)現園區能源數字化集中管理，達到可靠、安全、節約、高效、低碳用能的目的。

圖3 園區能源管理系統功能一覽圖

9.1 電力監控，提升園區電網(wǎng)運行安全

AcrelEMS對園區變電站、高低壓變配電系統的變壓器、斷路器、直流屏、母排、無(wú)功補償柜及電纜等配電相關(guān)設備的電氣參數、運行狀態(tài)、漏電電流、接點(diǎn)溫度進(jìn)行實(shí)時(shí)監測和控制，監測園區電網(wǎng)主要回路的電能質(zhì)量并進(jìn)行治理，對故障及時(shí)處理并發(fā)出告警信息，提高園區供電可靠性。

圖4 電力監控和溫度監測

9.2 新能源接入，提升園區能源供應安全

AcrelEMS接入園區分布式光伏電站運行數據，包括逆變器、箱變、計量?jì)x表及電能質(zhì)量監測裝置，協(xié)助管理者進(jìn)行光伏發(fā)電效率分析、發(fā)電量及收益統計，擴展園區供電容量，降低用電成本，減少碳排放。

圖5 光伏發(fā)電曲線(xiàn)對照分析

9.3儲能策略控制，提升新能源消納

AcrelEMS接入儲能系統（EMS）、電池管理系統(BMS)和儲能變流器(PCS)數據，為管理者提供運行模式監視和控制策略選擇，系統監測電芯電流、溫度、SOC、SOH，檢測直流系統絕緣狀況，并根據企業(yè)峰谷特點(diǎn)和電價(jià)波動(dòng)以及上級平臺指令設置儲能系統的充放電策略，控制儲能系統充放電，實(shí)現削峰填谷，促進(jìn)新能源消納，降低園區用電成本。

圖6 儲能系統PCS監測和電池監測

9.4能耗管理，搭建計量體系

AcrelEMS采集園區電、水、熱、燃氣等能源消耗，搭建三級能源計量體系，進(jìn)行分類(lèi)分項能耗統計，計算單位面積或單位產(chǎn)品的能耗數據以及趨勢，對標主要用能設備能效進(jìn)行能效診斷，計算企業(yè)碳排放，為園區實(shí)現能源精細化管理，制定碳達峰、碳中和路線(xiàn)提供數據支持。

圖7 能耗分析

9.5負荷控制及計費，精細化管理降低能耗

AcrelEMS系統通過(guò)對園區建筑內部和公共照明的集中控制、感應控制、定時(shí)控制等方式節約照明能源，還可以幫助管理者更好地管理轉供電的能源收費，做到欠費提前通知、欠費控制以及支付對接，通過(guò)算法消納園區能耗公攤，避免不合理收費，保障能源收支平衡。

圖8 照明智能控制和能源預付費管理

9.6負荷預測，協(xié)調控制，保障園區供用平衡

AcrelEMS系統基于歷史負荷數據，結合天氣因素、園區生產(chǎn)計劃等，預測園區功率需求、光伏發(fā)電功率、充電需求，根據變壓器負載率和負荷變化，對園區可調可控設備進(jìn)行統一協(xié)調控制，引導有序充電，調整儲能充放電計劃，為園區制定能源計劃、優(yōu)化用能結構提供技術(shù)支持。

圖9 充電樁控制和功率預測

.       10 能源數字化系統感知設備

園區能源數字化系統除了軟件外，還離不開(kāi)安裝于現場(chǎng)的各類(lèi)感知設備，包括高低壓配電保護控制裝置、監測和計量?jì)x表、電量變送器、電能質(zhì)量分析治理設備、照明控制器、有線(xiàn)/無(wú)線(xiàn)溫度傳感器、水表、燃氣表、能量表等各類(lèi)產(chǎn)品，安科瑞可以為園區能源數字化系統建設提供一站式服務(wù)。

11 工業(yè)園區能源數字化系統的建設意義

園區作為實(shí)體經(jīng)濟主戰場(chǎng)，未來(lái)隨著(zhù)經(jīng)濟持續增長(cháng)能耗總量和碳排放總量仍將繼續增長(cháng)。要實(shí)現雙碳計劃，工業(yè)園區節能減排任務(wù)相當緊迫，碳排放評價(jià)試點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區也開(kāi)始實(shí)施，如果我們還在依靠傳統的手段來(lái)管理園區的能源體系顯然是不可取的。主管部門(mén)陸續出臺政策推動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區數字化轉型，打造綠色低碳產(chǎn)業(yè)園區，因此園區的能源數字化管理系統也是勢在必行。